Impresionante adosado en Bel Air – licencia de alquiler oficial y a 900 m de la playa

465.000 €
  • 921-00006P Referencia
  • Pareado Tipo
  • 3 Dormitorios
  • 2 Baños
  • 108 m² Interior
  • 128 m² Construido
  • 20 m² Terraza
  • 128 m² Parcela

Bienvenido a su nuevo y espacioso adosado de 3 dormitorios y 2 baños en el corazón de Bel Air, en la prestigiosa Nueva Milla de Oro.
Esta joya se encuentra en una urbanización cerrada y segura, con solo una pared medianera y un único vecino (sin transmisión de ruidos).

La propiedad cuenta con una licencia de alquiler activa, con las siguientes proyecciones de rentabilidad:

Temporada baja: hasta 2.200 €/mes

Temporada alta: 5.000 €/mes con una ocupación del 66%

Estimación anual total: 31.800 €.

En el interior, encontrará un amplio salón-comedor de concepto abierto recientemente renovado, con una acogedora chimenea que se abre a una terraza privada y jardín, a tan solo unos pasos de la piscina. Este espacio es perfecto para disfrutar de cenas al aire libre, reuniones sociales o simplemente para aprovechar más de 300 días de sol al año en la Costa del Sol.

La moderna cocina, equipada con un práctico rincón de lavandería, y un elegante baño en la planta baja aportan máxima comodidad. En la planta superior, tres dormitorios dobles garantizan espacio y confort para toda la familia.

Bel Air es un auténtico tesoro oculto — junto al club de pádel y tenis Bel Air, a minutos de la playa de Costalita (900 m), de prestigiosos campos de golf como Los Flamingos, y a tan solo 10 minutos en coche del vibrante Puerto Banús.

Para las familias, la ubicación es ideal: a pocos minutos de colegios reconocidos como el International School Estepona (10 minutos) y el Colegio San José (15 minutos).

¿Necesita servicios? Supermercados, farmacias y un club de tenis y pádel se encuentran a tan solo 5 minutos caminando, y tanto Puerto Banús como Estepona están a apenas 15 minutos en coche. La piscina comunitaria y los jardines cuidados elevan su experiencia de vida, todo dentro de un entorno seguro y familiar.

Con 108 m² construidos más 20 m² adicionales de dos terrazas, este luminoso oasis orientado al sur está listo para entrar a vivir. Ya sea que busque su hogar permanente, un refugio vacacional o una inversión con gran potencial de alquiler a corto plazo, este adosado lo tiene todo.
Disfrute de lo mejor del estilo de vida relajado de Bel Air, con asistencia sanitaria en Hospiten Estepona (a 5 minutos) y acceso rápido a la A7.

Todos los detalles de la propiedad

  • Precio: 465.000 €
  • Piscina: Comunitario
  • Jardín: Comunitario
  • Garaje: Privado
  • IBI 464 € / año
  • Comunidad 110 € / mes
  • Orientación S
  • Aire acondicionado
  • Aire acondicionado individual
  • Almacén
  • Animales permitidos
  • Armarios empotrados
  • Aseo para invitados
  • Balcón
  • Barbacoa
  • Buen estado
  • Cerca de restaurantes
  • Cerca del golf
  • Chimenea
  • Cocina equipada
  • Cocina totalmente equipada
  • Colegios cerca
  • Completamente amueblado
  • Comunidad cerrada
  • Cristal doble
  • Excelente estado
  • Garaje incluido
  • Internet - Wi-Fi
  • Jardines maduros
  • Muebles opcionales
  • Paneles solares
  • Parque infantil cercano
  • Puertas de cristal
  • Recientemente renovado
  • Riego automático
  • Salón
  • Servicios cercanos
  • Suelos de mármol
  • Suelos de parquet
  • Terraza cubierta
  • Terraza descubierta
  • Terraza privada
  • Tiendas cerca
  • Vistas a la piscina
  • Vistas al jardín
Patricia Cáceres COFUNDADORA y CEO

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