Amplia y Moderna Villa en Construccion frente al Golf - Nueva Milla de Oro

• UH-02612P Referencia
• Villa Tipo
• 4 Dormitorios
• 3 Baños
• 372 m² Interior
• 526 m² Construido
• 150 m² Terraza
• 567 m² Parcela

Esta Villa forma parte de una prestigioso conjunto boutique de tan solo ocho residencias de diseño ubicadas en el corazón del Triángulo del Golf de Marbella. Situada en la Nueva Milla de Oro, una de las zonas más cotizadas de la Costa del Sol, esta elegante propiedad combina arquitectura moderna, tecnología avanzada y materiales de primer nivel para crear un hogar excepcional orientado al bienestar y la calidad de vida.

Con una estética contemporánea marcada por amplios ventanales, líneas arquitectónicas limpias y una perfecta integración entre espacios interiores y exteriores, Villa 5 ofrece una experiencia residencial donde la luz natural y la privacidad son protagonistas.

Datos Técnicos
Parcela: 567,32 m²
Superficie construida interior: 372,15 m²
Terrazas: 106,20 m²
Porches cubiertos: 44,97 m²
Aparcamiento: 43,16 m²
Superficie total construida: 525,97 m²
Dormitorios: 4
Baños: 3 baños + aseo de cortesía
Piscina privada: 18,75 m²
Sótano ampliado: 174,96 m²
Garaje cerrado para 2 vehículos
Distribución
Planta Principal

La vivienda recibe con un elegante hall de entrada que conduce a un amplio espacio diáfano donde salón, comedor y cocina se integran de forma armoniosa. Los grandes ventanales permiten una conexión directa con el jardín privado, los porches y la piscina, generando una sensación continua entre interior y exterior.

La planta principal incorpora además:
Dormitorio de invitados o despacho.
Baño completo.
Cocina de diseño totalmente equipada.
Lavadero independiente.
Acceso directo a las zonas exteriores.
Planta Primera

La planta superior alberga la zona de descanso principal:
Suite principal con vestidor privado.
Baño en suite.
Amplia terraza privada.
Dos dormitorios adicionales.
Baño completo compartido.
Sótano Premium

Uno de los grandes atractivos de la Villa es su impresionante sótano de casi 175 m², diseñado para adaptarse a cualquier estilo de vida:

Garaje privado para dos vehículos.
Gran sala polivalente con iluminación natural.
Aseo de invitados.
Trastero.
Cuarto técnico.

Ideal para gimnasio privado, sala de cine, spa, bodega, sala de juegos, despacho profesional o apartamento de invitados.

Calidades y Equipamiento

La Villa ha sido concebida bajo criterios de sostenibilidad, eficiencia energética y máximo confort:

Eficiencia Energética
Paneles solares integrados.
Sistema de climatización por aerotermia.
Domótica inteligente.
Materiales de bajo impacto ambiental.
Compatibilidad con suelo radiante.
Acabados Interiores
Pavimento porcelánico de gran formato 90×90 cm.
Suelo laminado técnico AC6 de alta resistencia en dormitorios.
Carpintería de diseño contemporáneo.
Grandes superficies acristaladas para maximizar la luz natural.
Baños Premium
Sanitarios suspendidos de diseño.
Grifería empotrada en acabado negro mate.
Duchas de gran formato tipo rain shower.
Mobiliario suspendido.
Espejos LED retroiluminados.
Revestimientos porcelánicos de gran formato.
Ubicación

Ubicada junto al prestigioso Campo de Golf El Campanario y rodeada de algunas de las mejores urbanizaciones de Marbella y Estepona, Villa 5 disfruta de una localización privilegiada:

San Pedro Alcántara: 9 minutos.
Puerto Banús: 15 minutos.
Estepona: 17 minutos.
Aeropuerto Internacional de Málaga: 50 minutos.

A poca distancia de playas, colegios internacionales, restaurantes, centros deportivos y todos los servicios esenciales.