ÁTICO DÚPLEX DE OBRA NUEVA CON AMPLIO SOLARIUM EN LA AZOTEA EN ESTEPONA OESTE

• UH-02199P Referencia
• Atico Duplex Tipo
• 3 Dormitorios
• 2 Baños
• 106 m² Interior
• 190 m² Construido
• 118 m² Terraza

Ático dúplex en primera planta con 3 dormitorios y 2 baños, que cuenta con una terraza principal de 27 m² en el nivel de la sala de estar y un impresionante solárium privado de 87 m² en la planta superior, ideal para reuniones al aire libre, tomar el sol o crear su propio oasis en la azotea con vistas panorámicas. Ubicado en una urbanización contemporánea y elegante con servicios de estilo resort, la propiedad ofrece interiores espaciosos, acabados modernos y una conexión fluida entre los espacios interiores y exteriores. Situado en una zona tranquila pero bien comunicada de Estepona Oeste, a pocos pasos de la playa y cerca de todas las comodidades diarias, este hogar combina confort, elegancia y un estilo de vida costero excepcional.

El interior presenta una distribución funcional con un salón-comedor de concepto abierto, grandes ventanales que permiten la entrada de abundante luz natural y una cocina moderna totalmente amueblada con electrodomésticos integrados. Los dos dormitorios son amplios y cuentan con armarios empotrados de gran capacidad de almacenamiento. El dormitorio principal dispone de baño en suite y acceso directo al exterior.

Características destacadas:
- Cocina equipada con electrodomésticos Balay o similares
- Suelo de gres porcelánico de gran formato en toda la vivienda
- Carpintería exterior de aluminio Cortizo con doble acristalamiento
- Preinstalación de aire acondicionado por conductos
- Producción de agua caliente mediante sistema de aerotermia
- 2 plazas de garaje y trastero incluidos
- Infraestructura preparada para domótica y energías renovables, cumpliendo con los requisitos del Código Técnico de la Edificación
- Ascensores OTIS de última generación

Los residentes disfrutan de acceso a una amplia gama de servicios comunitarios de alto nivel:
- Piscina infinity con cloración salina e iluminación interior
- Zona wellness con jacuzzi, sauna, baño turco y duchas
- Gimnasio totalmente equipado
- Espacio de coworking
- Sala de juegos
- Jardines paisajísticos con riego automático y zonas de picnic
- Iluminación ambiental en caminos y zonas comunes

Estratégicamente situado en la Costa del Sol, en un enclave tranquilo pero bien comunicado, este complejo permite un fácil acceso a los principales puntos de interés: campos de golf, puertos deportivos, encantadores pueblos andaluces, colegios internacionales y centros médicos. Con la playa a solo unos pasos y el centro de Estepona a menos de 10 minutos, es la opción ideal tanto como residencia permanente como inversión con alta demanda.