APARTAMENTO EN PLANTA BAJA EN NUEVA PROMOCIÓN LAS MESAS - PUERTO DE ESTEPONA

• UH-01784P Referencia
• Apartamento Planta Baja Tipo
• 2 Dormitorios
• 2 Baños
• 88 m² Construido
• 29 m² Terraza

Ubicado en uno de los entornos más privilegiados de Estepona, a solo unos pasos del Puerto Deportivo y del Paseo Marítimo, este apartamento forma parte de una exclusiva promoción boutique compuesta por solo 41 viviendas, con servicios comunitarios premium como piscina cubierta, spa y gimnasio. Con fácil acceso al casco antiguo y a todos los servicios esenciales, su ubicación permite disfrutar de un estilo de vida urbano y tranquilo sin renunciar al encanto del entorno natural ni a la proximidad de destinos icónicos como Marbella, Sotogrande o Puerto Banús.

El apartamento, orientado al sur, ofrece agradables vistas abiertas al Parque de Las Mesas, integrándose perfectamente en el entorno con un diseño elegante y sostenible, y ha sido concebido para maximizar la luz natural y el confort interior, contando con una amplia terraza que invita a disfrutar del estilo de vida mediterráneo durante todo el año.

Características destacadas:
- Cocina de concepto abierto totalmente equipada con electrodomésticos integrados de alta gama y encimeras de cuarzo compacto.
- Salón amplio y luminoso con acceso directo a la terraza.
- Suelo de gres porcelánico de gran formato en toda la vivienda y la terraza, logrando una estética continua.
- Persianas motorizadas en el salón y dormitorio principal.
- Carpintería exterior de aluminio con rotura de puente térmico y doble acristalamiento.
- Armarios empotrados modulares con revestimiento interior, estantes, cajoneras y barra de colgar.
- Baños con grifería termostática, muebles suspendidos con lavabo integrado, espejo con iluminación LED, radiador toallero eléctrico y mamparas de ducha incluidas.
- Climatización individual con bomba de calor y sistema de aerotermia para agua caliente sanitaria.
- Puerta de entrada blindada con cerradura de seguridad.
- Preinstalación para carga de vehículos eléctricos en el garaje.

Servicios comunitarios y características distintivas:
- Urbanización cerrada y segura con videoportero.
- Piscina exterior de agua salada con iluminación interior.
- Piscina cubierta climatizada.
- Zona SPA – espacios de bienestar para relajación y descanso.
- Gimnasio totalmente equipado.
- Jardines paisajísticos con especies autóctonas, riego automático e iluminación LED.
- Área inteligente para entrega de paquetería.
- Ascensores accesibles y garaje con ventilación forzada, control de monóxido de carbono y sistemas de seguridad adaptados.
- Paneles fotovoltaicos en la azotea para el suministro eléctrico de las zonas comunes.

La combinación de arquitectura moderna, eficiencia energética, vistas abiertas y proximidad a todos los servicios convierte a este apartamento en una oportunidad única tanto para residencia permanente como para inversión. Su compromiso con la sostenibilidad, a través de la tecnología de aerotermia, energía solar y materiales eficientes, garantiza no solo una alta calidad de vida, sino también un futuro respetuoso con el medio ambiente y más económico en términos de consumo.