EXCLUSIVE ELEGANT VILLA – EAST MARBELLA

• R4280950 Referencia
• Villa Tipo
• 5 Dormitorios
• 4 Baños
• 537 m² Construido
• 49 m² Terraza
• 2.483 m² Parcela

Elegante residencia de un solo nivel ubicada en la apacible zona residencial de El Real en Marbella Este, esta villa ofrece un estilo de vida de lujo en un entorno tranquilo y sereno, cercano al futuro hotel y residencias Four Seasons. Con una superficie construida de 537m2 en una parcela de 2.483 m2, esta propiedad es una verdadera joya que combina comodidad, elegancia y privacidad.

Características Principales:

Dormitorios: 5 Baños: 4 Superficie Construida: 537 m2 Parcela: 2.483 m2

Un refugio de paz rodeado de exuberantes palmeras; La casa principal alberga 4 dormitorios muy amplios, dos con acceso directo a la piscina. El dormitorio principal cuenta con un amplio vestidor y un lujoso baño.

La casa dispone de una espaciosa sala de estar de diseño abierto que se fusiona con la cocina, creando un ambiente acogedor y familiar. La cocina está equipada con electrodomésticos de alta gama y cuenta con una sala de vinos con una puerta de cristal. Además, hay una sala de TV y otro dormitorio con baño en suite. Un dormitorio de servicio con baño privado completa la distribución principal.

La propiedad incluye una casa de huéspedes independiente con un garaje para 3 coches.

Exteriores:
La villa ofrece una zona exterior excepcional, con una pista de tenis y un amplio jardín. Además, un aseo y un vestuario, ideales para disfrutar del estilo de vida al aire libre. Junto a la impresionante piscina de 14 metros de largo y 2,5 metros de profundidad, hay un elegante comedor al aire libre, perfecto para reuniones y entretenimiento.

Aspectos destacados de la propiedad:

* REFORMA INTEGRAL CON DISEÑO MODERNO Y ACABADOS DE LUJO EN UNA SOLA PLANTA * TRANQUILA ZONA RESIDENCIAL EN MARBELLA ESTE *APROX. 3,8 KM DEL CENTRO DE MARBELLA * PISTA DE TENIS * PISCINA CLIMATIZADA DE 14 M * SUELOS DE PORCELÁNICO 90×90 CM. MARCA KERABEN * CARPINTERÍA DE PVC CON DOBLE ACRISTALAMIENTO Y CORRECCIÓN DE FACTOR SOLAR * CARPINTERÍA INTERIOR DE MADERA, COLOR GRIS *ELECTRODOMÉSTICOS GAGGENAU LAVAVAJILLAS, CONGELADOR Y FRIGORÍFICO, INDUCCIÓN, HORNO, CALIENTA PLATOS, MICROONDAS *VIDEOPORTERO *APARATOS SANITARIOS PORCELÁNICOS, MARCA VILLEROY & BOCH. INODOROS Y LAVABOS SUSPENDIDOS *GRIFERÍA GROHE *PRODUCCIÓN DE AGUA CALIENTE SANITARIA MEDIANTE SISTEMA DE AEROTERMIA *CALEFACCIÓN MEDIANTE SUELO RADIANTE EN TODA LA CASA *BOMBA DE CALOR * SISTEMA DE CAPTACIÓN DE ENERGÍA ELÉCTRICA MEDIANTE MÓDULOS SOLARES FOTOVOLTAICOS *INSTALACIÓN DOMÓTICA

Todos los detalles de la propiedad

• Precio: 5.950.000 €
• Piscina: Privado
• Jardín: Privado
• Garaje: Con garaje

• IBI 2.977 € / año
• Basura 139 € / año
• Certificado energético D
• Orientación S

• Aerotermia
• Alarma
• Almacén
• Apartamento independiente
• Armarios empotrados
• Barbacoa
• Cerca de la ciudad
• Cerca de playa / mar
• Cerca del golf
• Chimenea
• Cocina totalmente equipada
• Colegios cerca
• Completamente amueblado
• Excelente estado
• Jardines maduros
• Piscina climatizada
• Pista de tenis / pádel
• Recientemente renovado
• Sala de invitados
• Sistema domótico
• Suelo radiante (toda la casa)
• Suelos porcelánicos
• Trastero
• Vestidor
• Vistas a la piscina
• Vistas al jardín

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