APARTAMENTO DE 3 DORMITORIOS EN MODERNO DESARROLLO EN PRIMERA LÍNEA DE PLAYA – MANILVA

• UH-02570P Referencia
• Apartamento Tipo
• 3 Dormitorios
• 2 Baños
• 150 m² Construido
• 50 m² Terraza

Destacando por su ubicación en primera línea de playa, en una zona donde la disponibilidad de promociones en la costa es cada vez más limitada, este piso de 3 dormitorios y 2 baños con una encantadora terraza de 50 m² se ubica en una nueva promoción junto al Puerto de La Duquesa y el emblemático Castillo de la Duquesa.
El apartamento ofrece una distribución funcional, incluyendo un salón espacioso con acceso directo a una amplia terraza, y se entrega con cocina totalmente equipada, baños de diseño moderno y acabados contemporáneos, ofreciendo un hogar práctico y equilibrado, apto tanto como residencia principal como para inversión. Además, incluye una plaza de aparcamiento y trastero, proporcionando una solución integral tanto para uso residencial como para inversión inmobiliaria.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES
• Sistema de aerotermia para agua caliente
• Instalación fotovoltaica en zonas comunes
• Sistema de domótica (iluminación, acceso, control remoto)
• Aislamiento térmico y acústico
• Carpintería exterior con doble acristalamiento
• Suelo de porcelánico en toda la vivienda
• Estructura de hormigón armado
Alta eficiencia energética y bajos costes de mantenimiento.

Las zonas comunes están diseñadas para el uso exclusivo y práctico de los residentes e incluyen:
• Piscina con vistas al mar
• Gimnasio completamente equipado
• Espacio de coworking
• Jardines comunitarios
El complejo también ofrece preinstalación para la carga de vehículos eléctricos.
Asimismo, la promoción cuenta con un elemento distintivo que realza su identidad y valor: la integración de restos arqueológicos romanos dentro de su propio museo in situ, ofreciendo un aspecto cultural único.

Ubicado en primera línea de playa en Manilva, el complejo residencial está a solo unos minutos del Puerto de La Duquesa y cuenta con excelentes conexiones: a solo 10 minutos de Estepona, 20 minutos de Sotogrande y 30 minutos de Marbella, con fácil acceso tanto a Málaga como a Gibraltar. Es una zona consolidada que ofrece todas las comodidades, restaurantes, campos de golf y una fuerte demanda internacional.

Es uno de los pocos proyectos en primera línea de playa, con una oferta muy limitada en una zona en crecimiento y con alta demanda internacional, lo que representa una gran oportunidad de revalorización y excelentes perspectivas tanto para uso residencial como para alquiler. Esta nueva promoción ofrece un producto equilibrado, con especificaciones de alta calidad y una ubicación privilegiada a pie de playa en la Costa del Sol, representando una oportunidad única en el mercado.