VIVIENDA DE 4 DORMITORIOS - PRIMERA LÍNEA DE MAR - MODERNA NUEVA PROMOCIÓN – MANILVA

• UH-02572P Referencia
• Apartamento Tipo
• 4 Dormitorios
• 3 Baños
• 186 m² Construido
• 64 m² Terraza

Oportunidades como esta son realmente escasas. Este apartamento de cuatro dormitorios, que cuenta con una amplia terraza de 64 m², goza de una ubicación privilegiada junto al Puerto de la Duquesa y el histórico Castillo de la Duquesa, combinando estilo de vida, localización y valor a largo plazo.

La vivienda presenta una distribución funcional, incluyendo un amplio salón con acceso directo a una gran terraza, y se entrega con una cocina completamente equipada, baños de diseño moderno y acabados contemporáneos, ofreciendo un hogar práctico y bien equilibrado, apto tanto como residencia principal como inversión. Además, incluye una plaza de aparcamiento y trastero, proporcionando una solución integral para uso residencial o inversión inmobiliaria.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES
• Sistema de aerotermia para agua caliente
• Instalación fotovoltaica en zonas comunes
• Sistema de domótica (iluminación, accesos, control remoto)
• Aislamiento térmico y acústico
• Carpintería exterior con doble acristalamiento
• Suelo porcelánico en toda la vivienda
• Estructura de hormigón armado
Alta eficiencia energética y bajos costes de mantenimiento.

Las zonas comunes están diseñadas para el uso exclusivo y práctico de los residentes e incluyen:
• Piscina con vistas al mar
• Gimnasio completamente equipado
• Espacio de coworking
• Jardines comunitarios
El complejo también ofrece preinstalación para carga de vehículos eléctricos.
Asimismo, la promoción incorpora un elemento distintivo que realza su identidad y valor: la integración de restos arqueológicos romanos dentro de su propio museo en el recinto, aportando un singular aspecto cultural.

Situado en primera línea de playa en Manilva, el complejo residencial está a solo unos minutos del Puerto de la Duquesa y cuenta con excelentes conexiones: a solo 10 minutos de Estepona, 20 minutos de Sotogrande y 30 minutos de Marbella, con fácil acceso tanto a Málaga como a Gibraltar. Se trata de una zona consolidada que ofrece todas las comodidades, restaurantes, campos de golf y una fuerte demanda internacional.

Es uno de los pocos proyectos en primera línea de playa, con una oferta muy limitada en una zona en expansión y alta demanda internacional, lo que lo convierte en una gran oportunidad de revalorización y excelentes perspectivas tanto para uso residencial como para alquiler. Esta nueva promoción ofrece un producto equilibrado con altas calidades y una ubicación privilegiada frente al mar en la Costa del Sol, representando una oportunidad única en el mercado.