VIVIENDA MODERNA - EN EL PASEO MARÍTIMO - NUEVA PROMOCIÓN CON GIMNASIO – MANILVA

• UH-02573P Referencia
• Apartamento Tipo
• 3 Dormitorios
• 2 Baños
• 156 m² Construido
• 42 m² Terraza

Apartamento de 3 dormitorios, con una amplia terraza de 41 m², situado en una moderna promoción de obra nueva que goza de una ubicación privilegiada en primera línea de playa junto al Puerto de La Duquesa y al histórico Castillo de la Duquesa, combinando estilo de vida, localización y valor a largo plazo.

La vivienda presenta una distribución funcional, que incluye un espacioso salón con acceso directo a una gran terraza, y se entrega con cocina totalmente equipada, baños de diseño moderno y acabados contemporáneos, ofreciendo un hogar práctico y bien equilibrado, ideal tanto como residencia principal como inversión. Además, dispone de plaza de garaje y trastero, proporcionando una solución integral tanto para uso residencial como para inversión inmobiliaria.

PRINCIPALES CARACTERÍSTICAS
• Sistema de aerotermia para agua caliente
• Instalación fotovoltaica en zonas comunes
• Sistema de domótica (iluminación, acceso, control remoto)
• Aislamiento térmico y acústico
• Carpintería exterior con doble acristalamiento
• Suelos de porcelanato en toda la propiedad
• Estructura de hormigón armado
Alta eficiencia energética y bajos costes de mantenimiento.

Las zonas comunes están diseñadas para el uso exclusivo y práctico de los residentes e incluyen:
• Piscina con vistas al mar
• Gimnasio totalmente equipado
• Espacio de coworking
• Jardines comunitarios
El complejo también ofrece preinstalación para la carga de vehículos eléctricos.
Además, la promoción destaca por un elemento diferenciador que incrementa su identidad y valor: la integración de restos arqueológicos romanos, expuestos en su propio museo dentro del recinto, aportando un aspecto cultural único.

Ubicada en primera línea de playa en Manilva, el complejo residencial se encuentra a solo unos minutos del Puerto de La Duquesa y cuenta con excelentes conexiones: a solo 10 minutos de Estepona, 20 minutos de Sotogrande y 30 minutos de Marbella, con fácil acceso tanto a Málaga como a Gibraltar. Se trata de una zona consolidada que ofrece todos los servicios, restaurantes, campos de golf y alta demanda internacional.

Es uno de los pocos proyectos en primera línea de playa, con una oferta muy limitada en una zona en crecimiento y con alta demanda internacional, convirtiéndose en una gran oportunidad de revalorización y excelentes perspectivas tanto para uso residencial como para alquiler. Esta nueva promoción ofrece un producto equilibrado con especificaciones de alta calidad y una ubicación privilegiada en la Costa del Sol, representando una oportunidad única en el mercado.