HOGAR JUNTO AL MAR – NUEVO DESARROLLO – MANILVA

• UH-02574P Referencia
• Apartamento Tipo
• 2 Dormitorios
• 2 Baños
• 104 m² Construido
• 18 m² Terraza

A solo unos pasos de la playa, este apartamento de 2 dormitorios y 2 baños con una terraza de 18 m² se ubica en una nueva promoción junto al Puerto de La Duquesa y el emblemático Castillo de la Duquesa. La vivienda ofrece una distribución funcional, incluyendo un salón amplio con acceso directo a una terraza orientada al oeste, y se entrega con cocina totalmente equipada, baños de diseño moderno y acabados contemporáneos, ofreciendo un hogar práctico y equilibrado, idóneo tanto como residencia principal como inversión. Además, incluye una plaza de garaje y trastero, proporcionando una solución integral para vivienda o inversión inmobiliaria.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES
• Sistema aerotérmico para agua caliente
• Instalación fotovoltaica en zonas comunes
• Sistema de domótica (iluminación, acceso, control remoto)
• Aislamiento térmico y acústico
• Carpintería exterior con doble acristalamiento
• Suelos de porcelánico en toda la propiedad
• Estructura de hormigón armado
Alta eficiencia energética y bajos costes de mantenimiento.

Las zonas comunes están diseñadas para el uso exclusivo y práctico de los residentes e incluyen:
• Piscina con vistas al mar
• Gimnasio totalmente equipado
• Espacio de coworking
• Jardines comunitarios
El complejo también ofrece preinstalación para carga de vehículos eléctricos.
Además, el desarrollo cuenta con un elemento distintivo que realza su identidad y valor: la integración de restos arqueológicos romanos en su propio museo en el recinto, aportando un aspecto cultural único.

Situado en primera línea de playa en Manilva, el complejo residencial se encuentra a solo unos minutos del Puerto de La Duquesa y presume de excelentes conexiones: a solo 10 minutos de Estepona, 20 minutos de Sotogrande y 30 minutos de Marbella, con fácil acceso tanto a Málaga como a Gibraltar. Se trata de una zona consolidada con todos los servicios, restaurantes, campos de golf y una fuerte demanda internacional.

Es uno de los pocos proyectos en primera línea de mar, con una oferta muy limitada en una zona en crecimiento y alta demanda internacional, lo que lo convierte en una excelente oportunidad de revalorización y grandes perspectivas tanto para uso residencial como para alquiler. Este nuevo desarrollo ofrece un producto equilibrado con especificaciones de alta calidad y una ubicación privilegiada frente al mar en la Costa del Sol, representando una oportunidad única en el mercado.