Parcela Residencial para Villa con vistas panorámicas en Valle Romano, Estepona Oeste

• UH-02463P Referencia
• Parcela Tipo
• 3 Dormitorios
• 4 Baños
• 261 m² Interior
• 411 m² Construido
• 150 m² Terraza
• 534 m² Parcela

Se presenta una atractiva parcela situada en Valle Romano, en la zona oeste de Estepona. Esta propiedad destaca por su ubicación dentro de un resort de golf y por ofrecer unas vistas panorámicas que abarcan la montaña, el campo y el propio campo de golf. Además, se encuentra cerca del mar, de la playa y del núcleo urbano, lo que la convierte en una opción muy interesante para quienes buscan tranquilidad sin renunciar a la cercanía de servicios y ocio.

La parcela urbana de 533,90 m², cuenta con una propuesta de anteproyecto para la construcción de una villa moderna con piscina privada, diseñada en tres niveles, con una superficie construida total de 261,41 m² cerrados, más amplias terrazas y zonas ajardinadas.

Potencial edificatorio según propuesta:
261,41 m² construidos cerrados
- Planta sótano: 70,55 m²
- Planta baja: 88,00 m²
- Planta primera: 102,86 m²
- 160,11 m² de terrazas descubiertas
- 26,72 m² de terraza cubierta (porche)
- Piscina privada de 23,67 m²
- Más de 270 m² de zonas ajardinadas

El diseño planteado contempla:
- 3 dormitorios
- 4 baños + aseo
- Amplio salón-comedor
- Cocina abierta
- Zona de ocio en sótano (cine, gimnasio o sala polivalente)
- Lavadero y sala de instalaciones
- Acceso rodado y peatonal independiente

La parcela permite desarrollar una vivienda contemporánea con amplios espacios exteriores, piscina privada y excelentes zonas ajardinadas, combinando privacidad, funcionalidad y calidad de vida.

Importante: El proyecto mostrado es una propuesta conceptual no contractual, susceptible de adaptación según necesidades del comprador y normativa urbanística vigente.

La ubicación en ladera de montaña y dentro de un entorno natural, junto a la proximidad a campos de golf y a la costa, hacen de esta parcela una oportunidad para quienes desean diseñar una vivienda a medida en una de las zonas más demandadas de la Costa del Sol.