Parcela exclusiva para villa con vistas abiertas en Valle Romano Golf – Oeste de Estepona

• UH-02492P Referencia
• Parcela Tipo
• 3 Dormitorios
• 4 Baños
• 261 m² Interior
• 410 m² Construido
• 140 m² Terraza
• 534 m² Parcela

Ubicada dentro del prestigioso resort Valle Romano Golf, esta parcela residencial ofrece una excelente oportunidad para desarrollar una villa de diseño personalizado en una de las zonas residenciales de mayor crecimiento del oeste de Estepona. Elevada y bien posicionada, la parcela disfruta de amplias vistas abiertas sobre el campo circundante, las montañas y el campo de golf, con la costa y el mar a poca distancia.

Con una superficie total de 533,91 m², la parcela permite desarrollar una vivienda de 261,41 m² construidos distribuidos en tres niveles (sótano, planta baja y planta primera), diseñada para maximizar la luz natural, la privacidad y la conexión con el exterior.

Según la propuesta arquitectónica existente:
✔ 3 dormitorios
✔ 3 baños + aseo
✔ Amplio salón de 23,77 m²
✔ Cocina independiente de 12,39 m²
✔ Sótano polivalente de 72 m² ideal como cine, gimnasio o sala de ocio
✔ Lavadero, almacén y cuarto de instalaciones
✔ Piscina privada (incluye piscina principal y zona infantil)
✔ Amplias terrazas descubiertas y porche cubierto
✔ Más de 250 m² de zonas ajardinadas

El diseño contempla grandes ventanales, terrazas en planta superior, zona de comedor exterior y una cuidada integración paisajística.

Ideal tanto para autopromotor que quiera construir su vivienda a medida como para inversor que busque desarrollar una villa moderna en una zona residencial en crecimiento.

Importante: La vivienda mostrada corresponde a un anteproyecto conceptual, susceptible de adaptación y sujeto a normativa urbanística vigente. La disposición de la parcela se adapta perfectamente a un diseño de villa moderna con una generosa integración entre espacios interiores y exteriores.

Su ubicación dentro de un resort de golf garantiza un entorno natural y tranquilo, estando a la vez cerca de las playas, el centro de Estepona y todos los servicios esenciales, con fácil acceso a la red principal de carreteras.

Una oportunidad ideal para quienes buscan construir una villa a medida en un entorno consolidado de golf, combinando tranquilidad, vistas y proximidad a la costa en la Costa del Sol.