APARTAMENTO DE 2 DORMITORIOS CON ACCESO DIRECTO A LA PLAYA – NUEVA PROMOCIÓN – MANILVA

• UH-02568P Referencia
• Apartamento Tipo
• 2 Dormitorios
• 2 Baños
• 97 m² Construido
• 17 m² Terraza

Con una terraza de 17 m², ideal para disfrutar de la luz natural de la tarde y vistas al mar, este apartamento de 2 dormitorios y 2 baños se encuentra en una nueva promoción junto al Puerto de La Duquesa y el icónico Castillo de la Duquesa, destacando por su ubicación en primera línea de playa, en una zona donde la disponibilidad de desarrollos frente al mar es cada vez más limitada.

El apartamento presenta una distribución funcional, incluyendo un amplio salón con acceso directo a una terraza orientada al oeste, y se entrega con cocina totalmente equipada, baños de diseño moderno y acabados contemporáneos, ofreciendo un hogar práctico y equilibrado, apto tanto como residencia principal como para inversión. Además, incluye una plaza de garaje y trastero, proporcionando una solución integral para uso residencial o inversión inmobiliaria.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES
• Sistema de aerotermia para agua caliente
• Instalación fotovoltaica en zonas comunes
• Sistema de domótica (iluminación, accesos, control remoto)
• Aislamiento térmico y acústico
• Carpintería exterior con doble acristalamiento
• Suelos de porcelanato en toda la vivienda
• Estructura de hormigón armado
Alta eficiencia energética y bajos costes de mantenimiento.

Las zonas comunes están diseñadas para el uso exclusivo y práctico de los residentes e incluyen:
• Piscina con vistas al mar
• Gimnasio totalmente equipado
• Espacio de coworking
• Jardines comunitarios
El complejo también ofrece preinstalación para la carga de vehículos eléctricos.
Además, la promoción cuenta con un elemento distintivo que potencia su identidad y valor: la integración de restos arqueológicos romanos dentro de su propio museo en las instalaciones, aportando un aspecto cultural único.

Situado en primera línea de playa en Manilva, el complejo residencial está a pocos minutos del Puerto de La Duquesa y presume de excelentes conexiones: a solo 10 minutos de Estepona, 20 minutos de Sotogrande y 30 minutos de Marbella, con fácil acceso tanto a Málaga como a Gibraltar. Se trata de una zona consolidada que ofrece todos los servicios, restaurantes, campos de golf y una fuerte demanda internacional.

Es uno de los pocos proyectos en primera línea de playa, con una oferta muy limitada en una zona en crecimiento y con alta demanda internacional, lo que lo convierte en una gran oportunidad de revalorización y excelentes perspectivas tanto para uso residencial como para alquiler. Esta nueva promoción ofrece un producto equilibrado con especificaciones de alta calidad y una ubicación privilegiada frente al mar en la Costa del Sol, representando una oportunidad única en el mercado.